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自新海連集團成立以來,新海連作為連云港經濟技術開發區基礎設施建設載體,以全區高起點具有國際一流水準的一系列規劃為藍圖,為全區的發展及建設提供了有力保障和堅實的基礎。新海連集團承擔了連云港開發區的道路建設,園區建設等一系列基礎設施配套建設任務。其中高標準建設了76平方公里的臨港新興產業園,全面建成花果山大道、黃海大道等“三橫七縱”道路主框架,同步配套了墅港變、臨港自來水加壓站等基礎設施,累計完成場地回填約7萬畝,拆遷建筑面積約100萬平方米,新增綠化面積約400萬平方米,打造了一流的園區載體。
建設成的連云港出口加工區疊加了保稅物流功能,二期工程通過海關驗收。10平方公里的連云新城示范區啟動建設,率先“蘇北時代”跨入“沿海時代”。同時,連云港東站站前廣場建成使用;開發區高級中學建成招生,大大優化了開發區的投資環境…… 
經過20多年的發展,新海連集團房地產業務形成了以住宅地產開發為主業,商業地產經營、保障房建設業務并行發展的格局。新海連集團子公司連云港高科公司投資發展有限公司主要負責地產開發產業。
自2004年起,集團承接開發區保障房建設的任務,按照政府統一規劃,先后完成了范莊小區、藤華源小區、新光安置小區等七個拆遷安置小區的建設工作。近年來,集團開始涉足保障房領域,根據國家的有關政策,積極推進廉租房項目建設,服務開發區民生工程,目前正在有序推進位于開發區猴嘴街道的港馨、港韻花園小區建設。
商業地產開發主要依托開發區的中心區——創智街區的城市建設展開,著力提升開發區城市現代化形象,優化園區投資環境。目前,已投資建成的新海連商務大廈已投入使用運營,正在開發建設中的開發區金融大廈、鹽坨商業街、港逸花園等大型商業地產項目將打造成為開發區新的文化娛樂中心、商業中心,為開發區轉型升級、跨越式發展提供保障。
在融資業務方面,新海連集團大力探索直接融資渠道,相繼完成了在公開市場的多次債務工具的發行。同時,新海連與江蘇省內南京、蘇州、連云港,省外北京、上海、廣州、重慶等地均有合作,合作金融機構包括:民生銀行、興業銀行、恒豐銀行、華夏銀行、江蘇銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行、中信銀行、國泰君安證券、華林證券、國信證券、安信證券等30多家金融機構。
新海連集團在資產管理經營方面,目前主要包括有廠房、商業用房及辦公用房的對外出售、出租等業務。廠房出租目前有峨眉山路廠房、中德園一期廠房,云臺農場廠房,港龍和冠日鋼材市場、德威機械等10余處;商業用房目前主要有馬山安置小區、猴嘴安置小區2個安置小區門面房,出租率達83.53%,年收入額40余萬元;辦公用房主要是錦云大廈部分房產、新海連大廈5、6層服務外包樓層辦公用房、孵化器大樓、管委會租用財政小樓等20余處。
集團現代服務業板塊是由新海連集團下屬的連云港市新海連物業服務有限公司和國際會展中心有限公司兩家單位組成的。新海連物業服務涉及安保、保潔、會務、后勤食堂以及各項目點的設施設備維修維護服務,并以高標準、高水準的現代化服務理念為基礎,以開發區發展建設物業需求為依托,提升全區的整體形象提供了有力支撐。
會展服務以連云港工業展覽中心為依托,專業提供活動策劃與會務組織、展館租賃、場景布置與展臺設計、展臺搭建、會議展覽設備租賃、會議簽到系統等各項綜合性服務。已成功舉辦中國(連云港)絲綢之路國際物流博覽會、2015全國第十一屆菌需物資博覽會暨食用菌工廠化發展論壇兩場大型會展活動,取得了巨大的社會效應及社會效益。